住み心地の良い狭小住宅を建てるためにどんな点を確認すべき？
部屋の間取りや近隣の家との間隔に気を付けよう
狭小住宅は土地の購入費用を節約できるだけでなく、固定資産税や都市計画税など将来的な税金の負担も軽くなるのが大きな利点です。多くの親族や友達を招くことは難しいですが、家族の人数が三人や四人程度であれば、一般的な注文住宅と同じように快適な生活を送ることが可能です。住み心地の良い狭小住宅を建てるには、部屋の配置や天井の高さ、入口の位置など間取りを工夫する必要があります。また、同じようなタイプの住宅が立ち密集している地域では近隣の騒音が気になってしまう場合があるので、トラブル回避のために土地の購入前に家と家との間に十分なゆとりがあるか確認しましょう。
購入後のリフォームの方法や費用についても考えよう
狭小住宅の性能や耐久性は、施工を依頼する住宅メーカーによって違いが出るため、長く住み続けたい場合は慎重に各メーカーのカタログに目を通すことが大切です。部材や設備、デザインがシンプルな狭小住宅を購入する場合は、住宅の劣化のスピードが速まることもあります。適切なタイミングで住宅の不具合を解消できるよう、住宅の購入時に近い将来のリフォームについても頭に入れておきましょう。
狭小住宅の販売からリフォームまで広く手掛けている住宅メーカーの中には、個々の家庭の経済的な事情に合ったリフォームプランの提案をしているところもあります。そこで、リフォームに関する知識が無い人や、工事費用について不安がある人は、信頼できる住宅メーカーにトータルサポートをお願いするのも良いでしょう。
狭小住宅とは、一般的に15坪～20坪の家のことを言います。土地が狭く土地代が安くすみ、建築にかかる諸費用も安くすむのが特徴です。
